1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市川崎区
78.1万円/㎡
前年比+27.7%
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マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,710万円
54.2万円/㎡
1,960
3,127
4,293
5,460
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,293万円
45.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスル川崎小田本通り
3,490万円（50.9万円/㎡）/ 7階 / 68.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,490万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 3,580万円 | 52.3万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,670万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 58.4万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,780万円 | 55.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,850万円 | 56.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/19 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.36㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/31 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,180万円 | 57.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,170万円 | 63.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/22 | プラハ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/11 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,290万円 | 62.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/15 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/04 | グランイーグル川崎東II 川崎市川崎区港町 | 港町駅5分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/24 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/05 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/16 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,898万円 | 51.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市川崎区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して34.8%割安です。
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1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造
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1975年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造