1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市川崎区
63.7万円/㎡
前年比-2.3%
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,931万円
62.4万円/㎡
2,078
3,313
4,548
5,783
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,548万円
52.6万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
マイキャッスル川崎小田本通り
3,680万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 58.4万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,670万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,780万円 | 55.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,850万円 | 56.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は65.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅6分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/10 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 5,098万円 | 72.5万円 | 70.36㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ダイアパレスプロミネントコート川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,170万円 | 63.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/23 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 70.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/05 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/27 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 4,730万円 | 69.3万円 | 68.3㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/11 | グランチェーズ川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/25 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,299万円 | 60.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市川崎区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.3%割安です。
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